Posted in DOSSIER/ENQUÊTE

SCANDALES FONCIERS : Les Grosses Révélations De Madiambal DIAGNE

   08/06/2020

Décidément, la question que les sénégalais doivent se poser, si les faits relatés par ce journaliste sont vrais, est qui, parmi les anciens et les nouveaux gouvernants, les religieux, et même ceux qui aspirent à diriger ce pays, oserait manifester les mains, blanches de toute suspicion. Mandiambal vient d’installer le doute dans les mentalités sénégalaises. Cette nouvelle parution des ‹‹ Lundi de Mandiambal ›› va sans doute déplaire au trio politique WADE, SONKO, MACKY, voire même l’ambassadeur religieux Mbakiyou Faye.

‹‹Quand on évoque le souvenir du régime de Abdoulaye Wade (2000 à 2012), les esprits sont marqués par les actes de prévarication de ressources publiques. Le Sénégal avait été mis en coupe réglée et tout le système était organisé aux fins d’un enrichissement on ne peut plus grossier des élites du pouvoir. Mais c’était surtout dans la gestion du patrimoine foncier de l’Etat que Abdoulaye Wade a posé les actes les plus ignobles. Il avait fini de passer sa boulimie foncière à tous ses collaborateurs. Les terres du Sénégal étaient dépecées pour être distribuées à des pontes du régime Wade, qui se transformaient en de vulgaires spéculateurs fonciers. Des fortunes avaient été ainsi fabriquées. Le chef de l’Etat lui-même, prenait une règle et un crayon pour découper des parcelles de terres. A la faveur de l’enquête judiciaire qui avait été ouverte contre l’ancien directeur des Domaines, Tahibou Ndiaye, à l’arrivée du Président Macky Sall au pouvoir, on découvrit qu’il arrivait au Président Wade de survoler Dakar à bord d’un hélicoptère pour repérer les espaces de terres à se partager. Abdoulaye Wade se servait toujours en premier. Ainsi, il s’était aménagé pour lui-même et sa propre famille des domaines fonciers larges de plusieurs hectares dans les endroits les plus prisés de Dakar, comme les différentes Corniches, la zone du Cap Manuel, les différentes plages de Dakar, les quartiers des Almadies, de Ngor, des immeubles du centre-ville de Dakar, entre autres. Abdoulaye Wade lotissait des camps militaires, des casernes, des réserves forestières. Il avait fait entailler, sur instigation de son architecte-conseil Pierre Goudiaby Atepa (l’intéressé le révéla lui-même dans les colonnes du journal Le Quotidien), plus de 75 hectares des surfaces de l’aéroport international Léopold Sédar Senghor, pour en faire des lotissements de terrains vendus au prix fort. Les terres étaient cédées à moins de 5 mille francs le m2 à Mbackiyou Faye, qui les aura revendues, à plus de 150 mille francs le m2, suite à une action de courtage du Président Wade lui-même. Abdoulaye Wade ne s’interdisait de toucher à aucune portion de terre, jusqu’au stade Assane Diouf de Rebeuss, et les hôpitaux et camps militaires. Il se disait même qu’il avait fait chasser l’Armée française afin de pouvoir mettre la main sur les vastes superficies de ses camps installés au Sénégal. Le régime de Abdoulaye Wade poussait la spéculation foncière jusque dans les zones rurales et agricoles. Abdoulaye Wade avait fait main basse sur des centaines d’hectares de terres agricoles notamment à Bambylor et plus de 240 mille hectares de terres de la communauté rurale de Mbane avaient été distribuées à des pontes du pouvoir, alors que la superficie disponible ne dépassait pas 180 mille hectares. Abdoulaye Wade n’épargnait pas le patrimoine bâti de l’Etat. Il était donc difficile de faire pire que lui.
Dès 2013 on alertait : «Macky, le risque de faire pire que Wade»
On avait donc déjà appris avec Abdoulaye Wade tout ce qu’il ne fallait plus faire. Dans le cortège d’une marche de l’opposition, nous commentions avec un groupe de leaders politiques, dont feu Ousmane Tanor Dieng, Jean-Paul Dias et Abdoulaye Bathily, des informations, publiées par la presse, de la cession à vil prix par le régime de Abdoulaye Wade d’appartements et de villas à Mermoz, dans Dakar-Plateau, à Fann Résidence et à la Cité Fayçal, à des membres de son entourage. Avec Wade, si vous occupiez un logement de fonction et que vous étiez dans les bonnes grâces de son régime, il suffisait de savoir demander qu’il vous fût cédé. Ousmane Tanor Dieng tirait la conclusion sentencieuse : «De toute façon, une fois au pouvoir nous leur ferons payer le juste prix ou ils rendront les villas ou appartements.»
Le 25 février 2013, dans une chronique intitulée : «Macky, le risque de faire pire que Wade», nous relevions : «Que n’a-t-on pas dit de la gouvernance prédatrice de Abdoulaye Wade notamment sur la gestion du patrimoine foncier de l’Etat ? La façon dont les réserves foncières de l’aéroport de Dakar avaient été dépecées avait choqué. Ces terres avaient été aliénées dans le cadre d’une opération qui a généré des ressources publiques importantes et qui n’ont nullement été tracées dans le Trésor public (…) On pensait que plus jamais de telles pratiques n’auraient cours, surtout que le Président Macky Sall porte en bandoulière un slogan de gestion vertueuse. Force est de constater que le cauchemar continue, que le gouvernement, après moins d’une année de gestion des affaires publiques, s’illustre négativement par des pratiques peu orthodoxes. La corruption est bien présente et constitue l’une des principales tares de l’équipe dirigée par Abdoul Mbaye.
Dans son édition du 18 février 2013, le journal Le Quotidien révélait un nouveau gros scandale foncier. L’Etat du Sénégal venait de signer avec les entreprises Socabeg et Dms Habitat, des protocoles pour un montant de 6,8 milliards de francs pour l’acquisition de terrains pour ériger des logements sociaux dont le Président Macky Sall a annoncé la réception des clefs pour le mois de juillet 2013 (Ndlr : ironie du sort, ces villas ne sont toujours pas livrées, sept bonnes années après). Une partie du paiement sera réalisée par le biais d’une dation en paiement. Cela ne rappelle-t-il pas le montage du Monument de la Renaissance africaine ? Cette nouvelle affaire tourne en une véritable opération d’escroquerie portant sur des deniers publics. En effet, l’Etat du Sénégal achète des terrains qui lui appartiennent déjà, au prix de 10 mille francs le m2. Ces terrains de Tivaouane Peulh constituent des baux que l’Etat du Sénégal se proposait d’allouer à ces opérateurs immobiliers pour moins de mille francs Cfa le mètre carré. Autrement dit, l’Etat du Sénégal se permet d’acheter ce qui juridiquement lui appartient déjà. Les services fiscaux auraient élevé, en vain, une protestation face à cette forfaiture. Ils avaient du reste fait de même lors des opérations de découpage des terres de l’aéroport Léopold Sédar Senghor. Le gouvernement de Abdoul Mbaye est dans la même logique. (…) Franchement, on ne pouvait pas s’imaginer que le schéma des terres de Bambylor soit réédité sous le magistère du Président Macky Sall.» Mais plus grave, on ne s’imaginait pas, non plus, que le nouveau régime politique avait aussi appris de son prédécesseur comment dénicher des lopins de terres à se partager.

Ces nouveaux scandales fonciers qui éclaboussent Macky Sall
Selon l’entendement général, il ne restait plus de terres à Dakar après le passage de Abdoulaye Wade. Mais on aura la preuve du contraire. Macky Sall avait dénoncé les attributions foncières scabreuses du régime défunt et avait promis que plus jamais de telles pratiques ne seraient tolérées. Il avait chargé le Pr Moustapha Sourang d’élaborer un rapport sur la question foncière. Des consultations furent faites sur l’ensemble du territoire national pour voir clair sur tous les litiges et proposer des réformes sur la question foncière au Sénégal. Mais très rapidement le régime de Macky Sall a pris le pli de son prédécesseur. Des terrains, en veux-tu, en voilà. On se nourrit toujours sur la bête. Les cas sont légion et on en oublierait même ! Dès 2014, une nouvelle opération de morcellement de parcelles a été effectuée sur les réserves foncières de l’aéroport de Dakar. Mais le plus sulfureux est à venir. Sous le prétexte de donner des lots de terres de 200 mètres carrés à quelque 300 personnes, victimes de spéculateurs fonciers sur un projet de la cité Tobago, une superficie de 60 hectares vient d’être morcelée, sur les réserves de l’aéroport de Léopold Sédar Senghor. Cette surface va du siège de la Boa au hangar de l’avion de commandement du président de la République. Des hauts fonctionnaires, des responsables politiques, des chefs religieux, des journalistes, ont été servis. Ces terrains sont aujourd’hui revendus au prix moyen de 50 millions de francs l’unité de 200 m2. Un rapide calcul donne une idée des énormes gains réalisés. Les bénéficiaires du lotissement sur le Tf 5725/DG aux abords de l’hôtel Radisson sont encore plus heureux, car le mètre carré sur ce site est cédé à 1 million de francs. Ce site qui provoque les hurlements de Barthélemy Dias, le maire de la commune Mermoz-Sacré-Cœur, a été partagé à des autorités politiques, des hauts fonctionnaires, des guides religieux, des personnalités étrangères et des opérateurs économiques. Le titre foncier numéro 17861/DG constituant le camp militaire Leclerc au quartier Liberté VI, a été découpé pour les mêmes catégories de personnes. Un guide religieux s’y est vu offrir un lot de 9 hectares qu’il a immédiatement revendu à plus de 5 milliards de francs. Une partie du camp militaire de l’armée de l’Air a été morcelée en 63 parcelles de 500 m2, distribuées à des autorités militaires et des personnalités civiles. Le Haut commandement de l’Armée nationale avale difficilement la pilule, du fait qu’il existait sur le site un projet d’érection du siège de l’Etat-major de l’armée de l’Air. A quelques encablures de ce site, un beau domaine surplombant la mer et la Mosquée de la Divinité a été affecté à un opérateur qui y construit un hôtel. Un autre opérateur économique a bénéficié d’une autre affectation foncière sur la falaise protégeant la zone côtière, sur le flanc de la colline du phare des Mamelles, derrière les immeubles en construction de la Caisse des dépôts et consignations. De l’autre côté du phare, sur l’ancien champ de tirs, affecté en son temps par Karim Wade au projet hôtelier du groupe Kharafi et qui devait également abriter des villas présidentielles pour le Sommet de l’Organisation de la conférence islamique en 2008, une certaine bamboula a été organisée. Des groupes de citoyens déclarés protecteurs de l’environnement protestent vigoureusement contre ces affectations foncières. L’ancienne gare routière «Pompiers» a été donnée à des promoteurs immobiliers marocains et une partie de la caserne de police Abdou Diassé est tombée dans l’escarcelle des opérateurs immobiliers. La zone du hangar des pèlerins de l’aéroport de Yoff vient de faire l’objet d’un nouveau lotissement en 400 parcelles de 250 m2. Les attributaires les revendent au prix de 75 millions de francs Cfa. Sur la Corniche Ouest de Dakar, les terres controversées jouxtant l’hôtel Terrou-Bi ont fini d’être définitivement affectées. Le périmètre qui était affecté pour la construction de l’Ambassade de Turquie, un projet contre lequel s’étaient soulevés des habitants de Dakar, a été réaffecté. Une extension a aussi permis de servir d’autres personnalités. Le Président Macky Sall avait fait stopper le lotissement de la bande des filaos de Guédiawaye, sur une longueur de plusieurs kilomètres, entre la plage Malibu et le village de Malika. De nombreux lots de terrains devaient revenir à des proches de Ousmane Sonko, le leader de Pastef. Mais curieusement, le lotissement a été repris et devrait passer prochainement devant la Commission de contrôle des opérations domaniales (Ccod). On relèvera que ce lotissement en parcelles à usage d’habitations trahit le Plan d’aménagement urbain de Dakar qui destinait la zone à l’érection de réceptifs hôteliers et autres endroits de villégiature longeant la future «autoroute la côtière». L’affectation de grands espaces de terres à Pointe Sarène, à un opérateur économique qui n’a pas tardé à les revendre à prix d’or, défraie la chronique.
Par ailleurs, on a fini de constater que des dizaines d’hectares de terres de la nouvelle ville de Diamniadio ont été allouées à des particuliers qui se sont livrés à des opérations de spéculation foncière. De vastes terres qui n’ont pu être vendues font déjà l’objet d’hypothèques. Le nouveau Délégué général du Pôle urbain de Diamniadio, Diène Farba Sarr, a du mal à reprendre ces terres qui n’ont pu être mises en valeur. Toujours à Diamniadio, d’autres opérateurs immobiliers ont bénéficié d’affectations foncières pour des logements sociaux, mais ont réalisé sur les sites des logements vendus à des centaines de millions de francs Cfa. Les lotissements entamés par le régime de Wade à Bambylor, Sangalkam et le Lac rose ont pu être poursuivis.
Les parangons de vertu à la bouche pleine
Ils sont nombreux à vouloir s’indigner devant des scandales de prévarication de ressources publiques. Mais la question foncière s’avère assez délicate pour nombre d’entre les parangons de vertu de la scène publique sénégalaise. Elles sont nombreuses, ces vigies de la bonne gouvernance, journalistes, leaders de la Société civile, activistes, hommes ou femmes politiques, qui se taisent comme des carpes dès qu’il s’agit de ces questions foncières, ou qui font une dénonciation sélective, tant certains se sont fait servir à l’occasion. «Une bouche pleine ne parle pas», dit un proverbe africain. Cela explique la confusion de bien des personnalités sur la question foncière, mais l’opinion constate bien ce silence. Ils sont nombreux, journalistes et hommes politiques, à s’être égosillés sur l’affaire du Tf 1451/R, indexant un prétendu scandale qui aurait porté sur 94 milliards de francs. Il est fort utile de dénoncer des actes de prévarication et pour autant on ne les a jamais entendus sur le lotissement de la «zone de recasement» de l’aéroport de Yoff, effectué sous le régime de Macky Sall, comme on ne les avait jamais entendus du reste et jusqu’à présent, dénoncer le dépeçage de plus de 80% de la superficie du site de la Foire de Dakar par le régime de Wade. On entend de nombreuses personnes fulminer, certainement à juste raison, contre les lotissements au pied du phare des Mamelles. C’est sans doute une belle posture patriotique, mais protéger le littoral pour protéger le littoral de Dakar, ne devrait-on pas aussi parler de certains projets immobiliers du Cap Manuel ou derrière l’hôtel Terrou Bi ? Qu’on nous appelle tous à montrer nos mains propres ! C’est dans l’air du temps, avec les mesures de prophylaxie contre la pandémie du Covid-19. Le Sénégal ne s’en porterait que mieux !›› LeQuotidien

Author: La Rédaction

50 224 thoughts on “SCANDALES FONCIERS : Les Grosses Révélations De Madiambal DIAGNE”

  4. I’m really enjoying the theme/design of your blog. Do you ever run into any internet browser compatibility issues?
    A handful of my blog audience have complained about my site not
    working correctly in Explorer but looks great in Firefox.
    Do you have any suggestions to help fix this issue?

    Répondre

  5. I am really impressed with your writing skills and also with the
    layout on your weblog. Is this a paid theme or did you modify it yourself?
    Anyway keep up the nice quality writing, it is
    rare to see a great blog like this one these days.

    Répondre

  6. I was recommended this blog by way of my cousin. I am no longer sure whether this post is written by way of him as nobody else recognize such specific approximately
    my trouble. You’re incredible! Thank you!

    Répondre

  8. Superb post however I was wondering if you could write a litte
    more on this subject? I’d be very thankful if you could elaborate a little bit more.
    Thanks!

    Répondre

  9. hey there and thank you for your information – I have certainly picked up something new from right here.
    I did however expertise a few technical points using this website, as I experienced to reload
    the web site a lot of times previous to I could get it to load properly.

    I had been wondering if your web hosting is OK? Not that I’m
    complaining, but slow loading instances times will very frequently affect
    your placement in google and can damage your high quality score if
    advertising and marketing with Adwords. Well
    I am adding this RSS to my e-mail and can look out for much more of your respective interesting content.

    Make sure you update this again soon.

    Here is my webpage … best porn website

    Répondre

  13. I blog frequently and I truly thank you for your content.

    This article has truly peaked my interest. I am going to bookmark your website and keep checking for new
    information about once per week. I subscribed to your RSS feed as well.

    Feel free to surf to my page … peeenusss

    Répondre

  16. When I initially commented I clicked the « Notify me when new comments are added » checkbox and now each
    time a comment is added I get three emails with the same comment.

    Is there any way you can remove people from that service?
    Thanks a lot!

    Répondre

  17. Oh my goodness! Awesome article dude! Thanks, However I am going through troubles with
    your RSS. I don’t understand why I cannot subscribe to it. Is there anybody else getting
    identical RSS problems? Anyone who knows the answer can you
    kindly respond? Thanks!!

    Répondre

  18. Какие грибов отломать молодому психонавту
    в рассуждении галлюциногенных грибах тяпнуто твердить
    неодобрительно, а также около данной медали закусывать оборотная сторона медали.
    В центре ХХ времена, буде псилоцибин боевито проверялся хоть независимое фенил, его применили ради врачевания
    наркомании, беспокойных расстройств, депрессии.
    С его поддержкой облагораживали качество жизни пациентом раком в свежих стадиях заболевания, устраняли предсуицидальное собственность, приходить
    на выручку заболевшим алкоголизмом.

    Новые открытия в врачебной окружению обошлись толчком к тому, что многочисленные гроверов кокнули не разрешить пререкания псилоцибиновых грибов также испытать себе буква свежеиспеченной образа миколога.
    иду пду пдходят адепты семейства Psylocibe Cubensis.
    Их недолго служить стимулом, сии штаммы
    бессчетно сажать в тюрьму большая часть немощей, но новина веселит не столько числом самих грибов, и содержанием
    псилоцибина.

    Répondre

  19. I do not know whether it’s just me or if
    everybody else encountering issues with your blog.
    It seems like some of the text in your content are running off the screen. Can somebody else please comment and let me know if this is
    happening to them as well? This could be a problem with my web browser because I’ve had
    this happen before. Many thanks

    Répondre

  23. Admiring the dedication you put into your site and in depth information you
    provide. It’s good to come across a blog every once in a while that isn’t the same out of date rehashed
    information. Wonderful read! I’ve saved your site
    and I’m including your RSS feeds to my Google account.

    Répondre

  29. Woah! I’m really digging the template/theme of this site.
    It’s simple, yet effective. A lot of times it’s very hard to get that
    « perfect balance » between user friendliness and visual appearance.
    I must say you have done a superb job with this.
    In addition, the blog loads super quick for me on Chrome.
    Excellent Blog!

    Répondre

  31. I like the valuable info you provide to your articles.
    I will bookmark your weblog and check again right
    here regularly. I am moderately sure I’ll learn lots of new stuff right here!
    Best of luck for the following!

    Répondre

  33. When I initially commented I seem to have clicked the -Notify me when new comments are
    added- checkbox and now each time a comment is added I recieve four emails with the exact same comment.
    Is there a way you can remove me from that service?
    Kudos!

    Répondre

  37. This is very interesting, You are a very skilled blogger. I
    have joined your feed and look forward to seeking more of your
    fantastic post. Also, I have shared your website in my social networks!

    Répondre

  39. Hi! I just wanted to ask if you ever have any trouble with hackers?
    My last blog (wordpress) was hacked and I ended up losing a few months
    of hard work due to no backup. Do you have any solutions
    to prevent hackers?

    Répondre

  40. Hi there this is somewhat of off topic but I was wanting to know
    if blogs use WYSIWYG editors or if you have to manually
    code with HTML. I’m starting a blog soon but have no coding skills so I wanted to get advice from someone with experience.

    Any help would be greatly appreciated!

    Répondre

  41. Excellent pieces. Keep posting such kind of information on your
    site. Im really impressed by your site.
    Hello there, You’ve done a fantastic job. I will definitely digg it and in my opinion suggest
    to my friends. I am sure they will be benefited
    from this site.

    Répondre

  45. Magnificent goods from you, man. I have understand your stuff previous to and you are just too wonderful.
    I really like what you’ve acquired here, really like what you’re stating and the way in which you say it.
    You make it entertaining and you still care for to keep it
    smart. I cant wait to read far more from you. This is actually a great site.

    Répondre

  47. It’s appropriate time to make a few plans for the future and it is time to be
    happy. I have read this put up and if I could I want to counsel you some attention-grabbing issues or tips.
    Maybe you can write next articles referring
    to this article. I wish to learn even more issues about it!

    Répondre

  51. Hey there outstanding website! Does running a blog similar to
    this require a great deal of work? I’ve very little knowledge of coding but I was hoping to start my own blog in the near
    future. Anyway, should you have any suggestions or tips for new
    blog owners please share. I know this is off
    topic nevertheless I simply needed to ask.

    Many thanks!

    Répondre

  54. I liке the helpful info yoս provide fоr уouг articles.
    I’ll bookmark үour blog ɑnd check аgain heree regularly.
    Ι am sⅼightly ѕure I’ll be tolpd many new stuff proper
    right here!Ꮐood luck fߋr the next!

    Répondre

  73. You’re so cool! I do not suppose I’ve read anything
    like that before. So good to find somebody with original thoughts on this subject matter.
    Seriously.. thank you for starting this up. This
    site is one thing that is needed on the web, someone with some
    originality!

    Répondre

  78. It’s actually a great and helpful piece of information. I am happy that you simply shared
    this helpful info with us. Please stay us informed like this.
    Thank you for sharing.

    Répondre

  81. Write more, thats all I have to say. Literally, it seems as though you relied on the video to make your point.

    You definitely know what youre talking about,
    why throw away your intelligence on just posting videos to your weblog when you could be giving us
    something informative to read?

    Répondre

  94. I am « seen as a major influence in the mainstreaming of pretty porn », and credited along with getting the genre viable in 2019 financially.
    And I have produced and performed in a number of MILF
    hardcore filmsd already.
    I said in a new 2019 interview, « I think pretty porn is really a new motion of adult fimls market. I think I’ve started something unique. »

    Répondre

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *